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房產金融法律服務

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房產金融法律服務

上海衛(wèi)民房地產經紀事務所

不懂金融的地產人不是好律師。

訂閱專欄

股權代持掛名股東有風險

股權代持掛名股東有風險

掛名股東一般是實際出資人為規(guī)避某項法律規(guī)定或規(guī)避某種風險而設置的，成為掛名股東需要一定的手續(xù)，要有證明材料，要有簽名，并非隨意就能被掛名的，很多掛名股東往往是因為人情壓力或被承諾給予利益好處，才同意掛名。不過，掛名股東可不好當，可以說是有責任而無權利，郭韌律師團隊所代理的一起股權糾紛案正是由此產生。

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房產金融法律服務 2022/06/28

#股權代持 #掛名股東

教育機構跑路了？律師建議：盡快起訴拿回錢！

教育機構跑路了？律師建議：盡快起訴拿回錢！

多地教育部門發(fā)出公告，指出近期多家教培機構因資金斷裂出現(xiàn)跑路現(xiàn)象，提示家長謹慎選擇培訓機構、謹慎繳納培訓費用，并簽訂正規(guī)的培訓合同。

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房產金融法律服務 2021/09/27

#法律

“房子我不想買了，定金能否要回來？”

“房子我不想買了，定金能否要回來？”

經多次協(xié)商，李某久拖不決，周某遂起訴主張退還定金。

房產金融法律服務

房產金融法律服務 2021/09/08

#法律 #法制 #房屋買賣合同

拆遷安置房分割那點事——房和錢都該怎么分？

拆遷安置房分割那點事——房和錢都該怎么分？

當產生糾紛需要分割安置房時，房和錢分別應該如何進行分割呢？

房產金融法律服務

房產金融法律服務 2021/08/19

#法律 #法院 #房屋征收

法拍房被案外人占有，如何救濟？

法拍房被案外人占有，如何救濟？

法拍房是一朵帶刺的玫瑰，亡羊補牢不如防范風險。

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房產金融法律服務 2021/08/12

#法律 #法院 #法制

共有房屋：房屋買賣合同只有一人簽字有效嗎？

共有房屋：房屋買賣合同只有一人簽字有效嗎？

房產買賣是許多民眾的人生大事，近期恰逢房價大幅上漲，交易風險系數(shù)顯著升高，由此引發(fā)的糾紛也不斷增多，其中數(shù)共有房屋買賣合同糾紛最為頻繁。

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房產金融法律服務 2021/08/12

#法律 #房屋買賣合同 #有效合同

信托到期暴雷怎么辦？這4種辦法能救濟！

信托到期暴雷怎么辦？這4種辦法能救濟！

如果自己購買的信托產品，出現(xiàn)大面積暴雷，難以兌付的情況，普通投資者又應該如何維權呢？

房產金融法律服務

房產金融法律服務 2021/08/10

#投資 #法律 #信托公司

剛性兌付旱澇保收？這個雷區(qū)千萬別踩！

剛性兌付旱澇保收？這個雷區(qū)千萬別踩！

任何單位和個人發(fā)現(xiàn)金融機構存在剛性兌付行為的，可以向金融管理部門舉報，查證屬實且舉報內容未被相關部門掌握的，給予適當獎勵。

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房產金融法律服務 2021/07/22

#投資 #金融 #金融機構

房屋買賣合同約定可以變更買受人，等于獲得免死金牌？

房屋買賣合同約定可以變更買受人，等于獲得免死金牌？

為規(guī)避政府限購的政策風險，越來越多的房產買家會在簽訂房屋買賣合同時要求增加“變更買受人”的條款，那么“變更買受人”的條款是否具有法律效力呢？

房產金融法律服務

房產金融法律服務 2021/07/12

#法律 #購房 #買受人

借名買房：出名人死亡，借名人權益如何保障？——真實案例

借名買房：出名人死亡，借名人權益如何保障？——真實案例

借名買房：出名人死亡，借名人權益如何保障？——真實案例

房產金融法律服務

房產金融法律服務 2020/09/04

#法律 #法制 #房產

離婚股權如何分割

離婚股權如何分割

離婚股權如何分割？離婚財產分割是實務中常見的糾紛，涉及對于當事人離婚協(xié)議等約定條款與夫妻共有財產的認定

房產金融法律服務

房產金融法律服務 2020/08/07

#法律 #法院 #股權

一場共有物分割糾紛的反轉劇

一場共有物分割糾紛的反轉劇

無法想象的逆轉，房屋到底是誰的？

房產金融法律服務

房產金融法律服務 2020/07/17

#法律 #訴訟

重磅！深圳今日發(fā)布“樓市新政”

重磅！深圳今日發(fā)布“樓市新政”

7月15日，深圳重磅發(fā)布了“樓市新政”，共提出了8條措施，將買房的條件收緊到有史以來最嚴的程度。

房產金融法律服務

房產金融法律服務 2020/07/15

#房地產 #樓市

以案說法：二手房出現(xiàn)質量問題，找誰賠償？

以案說法：二手房出現(xiàn)質量問題，找誰賠償？

當購買的二手房出現(xiàn)質量問題時，購房者可根據(jù)房屋質量出現(xiàn)的隱形程度及形成原因選擇合適的賠償主體。

房產金融法律服務

房產金融法律服務 2020/05/13

#法院 #二手房

畢業(yè)季如何簽訂安全有效的長租房公寓合同-常見雷坑以及避雷攻略

畢業(yè)季如何簽訂安全有效的長租房公寓合同-常見雷坑以及避雷攻略

近年來呈爆發(fā)式增長的長租房，有哪些避之不及的“雷坑”需要我們去注意？怎樣做才能使自己不掉入這些雷區(qū)和陷阱?

房產金融法律服務

房產金融法律服務 2020/05/11

#法律 #房地產

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