北京城建投資發(fā)展股份有限公司成立于1998年，是由北京城建集團(tuán)有限責(zé)任公司獨(dú)家發(fā)起，以募集方式設(shè)立的股份有限公司，公司總股本15.67億股。 在公司董事會(huì)的正確領(lǐng)導(dǎo)下，歷任經(jīng)營(yíng)團(tuán)隊(duì)勤勉盡責(zé)、穩(wěn)健務(wù)實(shí)，深入研究政策、市場(chǎng)和行業(yè)變化，準(zhǔn)確把握投資和開(kāi)發(fā)建設(shè)節(jié)奏，保持了持續(xù)健康發(fā)展。總資產(chǎn)由上市之初的47.44億元到2017年的982億元，增長(zhǎng)了21倍。所有者權(quán)益從上市前的4億元，到2017年已達(dá)到221億元，增長(zhǎng)了55倍。目前，公司擁有15家全資子公司，1個(gè)分公司，4家控股公司，16家參股公司，托管1家北京城建集團(tuán)全資子公司（北京城建房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司）。項(xiàng)目規(guī)模從上市之初的2個(gè)項(xiàng)目，發(fā)展到目前已經(jīng)擁有32個(gè)二級(jí)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目、10個(gè)一級(jí)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目、2個(gè)文化旅游地產(chǎn)項(xiàng)目和20多萬(wàn)平方米持有型物業(yè)。開(kāi)發(fā)類型涵蓋住宅、公寓、別墅、商業(yè)、酒店、寫(xiě)字樓等多種業(yè)態(tài)，逐步形成了別墅產(chǎn)品高端化、商品房產(chǎn)品品質(zhì)化、保障房產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化的產(chǎn)品格局。開(kāi)發(fā)布局以北京為中心，已擴(kuò)展至重慶、成都、天津、南京、青島、三亞等地。 公司綜合實(shí)力、財(cái)富創(chuàng)造能力、財(cái)務(wù)穩(wěn)健性三項(xiàng)指標(biāo)多次進(jìn)入“中國(guó)房地產(chǎn)上市公司TOP10”，連續(xù)多年榮獲“中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)500強(qiáng)”稱號(hào)，先后獲得“中國(guó)房地產(chǎn)上市公司綜合實(shí)力100強(qiáng)”、“滬港通最佳上市公司”、“首都文明單位標(biāo)兵”、“學(xué)習(xí)型組織先進(jìn)單位”、“首都勞動(dòng)獎(jiǎng)狀”等榮譽(yù)，彰顯了公司在房地產(chǎn)行業(yè)的突出地位和重大影響力。
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多家房企高管將市場(chǎng)化購(gòu)買本公司債券！
2022年3月17日以來(lái)，碧桂園地產(chǎn)集團(tuán)有限公司、新城控股集團(tuán)股份有限公司和旭輝集團(tuán)股份有限公司等三家房地產(chǎn)公司相繼發(fā)布了公告
在交易商協(xié)會(huì)本次披露的批文中，多家房地產(chǎn)公司取得了債務(wù)融資工具產(chǎn)品批文。
民生加銀添鑫純債債券型證券投資基金近期因規(guī)模不足5000萬(wàn)元，觸發(fā)基金清算。該基金持續(xù)重倉(cāng)地產(chǎn)債，而地產(chǎn)公司2021年下半年以來(lái)持續(xù)暴雷
27.88億！萬(wàn)科接盤(pán)深圳國(guó)際旗下房地產(chǎn)公司35.7%股權(quán)
12月21日，深圳國(guó)際發(fā)布關(guān)于以公開(kāi)掛牌出售深圳市深國(guó)際聯(lián)合置地有限公司的股權(quán)的結(jié)果公告。
城投公司布局優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的速度在加快
2021年對(duì)于房地產(chǎn)公司來(lái)說(shuō)，是一個(gè)轉(zhuǎn)折之年，面臨的挑戰(zhàn)非常之大，部分房地產(chǎn)公司甚至已經(jīng)發(fā)生了違約。
碧桂園服務(wù)表態(tài)不做關(guān)聯(lián)公司“輸血袋”
物業(yè)公司募資為關(guān)聯(lián)地產(chǎn)公司輸血，無(wú)疑觸碰到了市場(chǎng)目前“脆弱的神經(jīng)”。
易商協(xié)會(huì)接受房地產(chǎn)公司135億元債務(wù)融資工具產(chǎn)品注冊(cè)！
中交房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司和杭州濱江房產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司三家房地產(chǎn)公司總金額合計(jì)為135.60億元債務(wù)融資工具產(chǎn)品的注冊(cè)，具體債務(wù)融資工具產(chǎn)品注冊(cè)情況如下
多家房企計(jì)劃在銀行間市場(chǎng)發(fā)行債務(wù)融資工具！
三條紅線、集中供地等一系列針對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)監(jiān)管措施的出臺(tái)，對(duì)于房地產(chǎn)公司來(lái)說(shuō)是巨大的挑戰(zhàn)。
灰犀牛來(lái)了——房企誰(shuí)能活下來(lái)（發(fā)債房企壓力測(cè)試）
中短期內(nèi)，地產(chǎn)融資端信貸額度收緊，供給端集中供地拿地成本上升，需求端限購(gòu)限貸以及網(wǎng)簽進(jìn)度受限都對(duì)房地產(chǎn)公司現(xiàn)金造成壓力。
部分城投公司已經(jīng)開(kāi)始布局優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)！
2021年10月18日，穆迪對(duì)多家房地產(chǎn)公司的主體評(píng)級(jí)或展望進(jìn)行了負(fù)面調(diào)整，讓房地產(chǎn)公司面臨了更大的壓力。
為什么很多商業(yè)地產(chǎn)公司抄不了其他公司的制度？
商管企業(yè)制度能不能做好，重要的不是文件制度的全面性，而是自身是否理解制度的本質(zhì)與原理。
最高院：法律未禁止房地產(chǎn)公司以股權(quán)轉(zhuǎn)讓形式實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓之目的！
在現(xiàn)行法律不禁止以股權(quán)轉(zhuǎn)讓形式實(shí)現(xiàn)對(duì)公司特定財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的情況下，不宜對(duì)該轉(zhuǎn)讓行為的效力作出否定評(píng)價(jià)。
