投拓江湖

本號每篇文章都是干貨滿滿。作者資深十強地產投拓總監，十余年頭投拓實戰經驗，堅持原創文章，矢志成為投拓人喜愛的公眾號。長期發布：1、投拓政策、干貨；2、投拓經驗；3、地產行業風向；4、地產新鮮知識、新聞動態；微信號: TT707276146

訂閱專欄

1萬億和8萬億，看房企的機會

投資崗入門到精通必備，圈內數千人在學習的爆款。

投拓江湖 2021/10/29

#房企 #購房 #房產稅

土地公開市場，存在感越來越弱的民企

最近一段時間，很多城市都完成了第二批次的集中土地出讓，土拍的結果也都紛紛出爐了。

投拓江湖 2021/10/29

#房企

股權轉讓與資產轉讓，九大區別與稅費差異

股權轉讓是取得其他股東的股權，標志是完成了工商登記的股權變更。

投拓江湖 2021/10/05

#股權 #股權轉讓 #股權轉讓協議

眼看到手的收并購項目，談崩了

最近一位投資總比較郁悶，因為一個收并購項目，眼看就要落地卻黃了。

投拓江湖 2021/09/29

#并購融資

投拓的鍋，快背不動了！

現在的投資成了一個外表光鮮，內在苦悶，實質上極度高危的一個崗位。

投拓江湖 2021/09/24

#投資 #投拓

當下的土拍，沒有贏家

在拿地決策方面，以及后期的開發方面，也沒有民企那么多高周轉的運營目標。

投拓江湖 2021/09/22

#房企 #土拍

土拍市場，溫度驟降

昨天傍晚的時候，成都市公告資源交易中心，臨時發布了一則公告，將原本即將上場拍賣的土地，其中一部分突發性中止了。

投拓江湖 2021/09/15

#法律 #風險防范

收并購搞不好，是會累死的

地產投資人每天都會接觸形形色色的，各類收并購項目信息，公司規模越大，領導越熱情，項目信息就越多。。

投拓江湖 2021/09/13

#股東 #并購融資

房企之間的差距，越來越大了

當下，房企之間的差距越來越分化，其中最重要的就是融資能力和融資成本的差距，這讓不少房企的發展隱形之間多了一份障礙。

投拓江湖 2021/09/10

#房企 #融資 #融資成本

因為無票成本太多，項目黃了

無票溢價是并購項目談成落地最主要的障礙之一，很多項目就是因為無票成本太多，導致算賬的時候沒法滿足公司投資指標，不得不放棄。

投拓江湖 2021/09/08

#股東 #項目公司 #項目成本

一年拿不到地，某房企解散了整個投資部

最近一位投資的朋友突然“被離職了”，不光是這位朋友，公司直接解散了所在區域公司的整個投資部。

投拓江湖 2021/09/03

#投資 #房企

某“真實勾地案例”決策邏輯，供地價格探討

傳統的拿地方式在式微，產業勾地，特別是真產業題材勾地，成了各個地方政府優先考慮的對象。

投拓江湖 2021/09/01

#供地

你跟投的樣子，好像一顆韭菜

房地產跟投制度，最早是從碧桂園開始的，2012年開始推出“成就共享”計劃。

投拓江湖 2021/08/23

#房企 #碧桂園

拍地，進入“拼手氣”時代

最近，暫停或延遲第二批次集中土拍的消息在越來越的城市出現，先是深圳、青島等城市暫停，然后是杭州、長沙、天津等城市的土拍大幅度延期舉行。

投拓江湖 2021/08/18

#購房 #房地產業

一些地方的樓市，正在扯掉“遮羞布”

都到了下半年了，今年的樓市還是很艱難，沒有了往期的熱度，不少城市已經直接打出了救市的明牌了。

投拓江湖 2021/08/16

#房企 #購房 #樓市政策

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