最高低于市場(chǎng)價(jià)20%，保租房定價(jià)或面臨四大難題
租金，一直以來(lái)都是住房租賃市場(chǎng)不容忽視的關(guān)鍵問(wèn)題。低租金成為保租房一個(gè)最為的顯著特征。
丁祖昱評(píng)樓市
2022/04/01
租房
丁祖昱評(píng)樓市
2022/04/01
重點(diǎn)城市加強(qiáng)租賃用地供給，正在如何改變城市投資格局？
本文將對(duì)重點(diǎn)城市在2021年租賃用地的規(guī)模占比和空間特征進(jìn)行細(xì)化梳理，并選取了杭州和青島兩個(gè)租賃用地供應(yīng)方式完全不同的城市作為典型案例
克而瑞地產(chǎn)研究
2022/03/25
數(shù)據(jù)指標(biāo)對(duì)做好資產(chǎn)管理價(jià)值幾何？
數(shù)據(jù)無(wú)用論”的觀點(diǎn)其實(shí)也不是第一次聽(tīng)到了，那到底數(shù)據(jù)指標(biāo)有多大的價(jià)值呢？
江湖人稱(chēng)Ray神
2022/01/07
海外置業(yè)是個(gè)坑，直到需要用錢(qián)時(shí)才發(fā)現(xiàn)
五年前，我在日本買(mǎi)了一套房收租；五年后，當(dāng)我急需用錢(qián)，想把海外的房子出手變現(xiàn)時(shí)，才發(fā)現(xiàn)，和每年6-7%的租金收益相比，能夠及時(shí)出手的資產(chǎn)才是優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)。
丁祖昱評(píng)樓市
2021/12/02
保障性租賃住房成“重頭戲”，熱點(diǎn)城市超七成租金下跌
在熱點(diǎn)城市房租不斷上漲的情況下，為解決新青年、新市民的居住問(wèn)題，發(fā)展保障性租賃住房成為主要抓手。
丁祖昱評(píng)樓市
2021/11/29
JT&N觀點(diǎn) | 商業(yè)房屋租賃中優(yōu)先承租權(quán)的行使與救濟(jì)（下）
商業(yè)房屋租賃中的優(yōu)先承租權(quán)在國(guó)際上并非新生事物，而在我國(guó)《民法典》頒布之前，優(yōu)先承租權(quán)僅散見(jiàn)于某些地方性法規(guī)中。
金誠(chéng)同達(dá)
2021/11/29
公募REITs擴(kuò)容，能否化解住房租賃痛點(diǎn)？
開(kāi)發(fā)商主導(dǎo)的重資產(chǎn)模式，或二房東包租下的輕資產(chǎn)模式，住房租賃都存在收益率偏弱，不足以吸引社會(huì)資金大規(guī)模投入等通病，導(dǎo)致當(dāng)前“國(guó)家隊(duì)”仍是租賃市場(chǎng)的主力軍。
克而瑞地產(chǎn)研究
2021/11/15
2021高光下競(jìng)跑的長(zhǎng)租公寓
政策的正面推動(dòng)是2021年租住不動(dòng)產(chǎn)賽道最重要的力量。
地產(chǎn)資管網(wǎng)
2021/11/10
從“長(zhǎng)租公寓”到“租賃住房”，發(fā)生了什么丨睿和沙龍第22期筆記
我想，從長(zhǎng)租公寓到租賃住房，應(yīng)該并不僅僅只是概念的變化，其背后是企業(yè)乃至行業(yè)的邏輯發(fā)生了改變。
地產(chǎn)資管網(wǎng)
2021/09/28
租購(gòu)并舉時(shí)代真的來(lái)了嗎？
“傳統(tǒng)互聯(lián)網(wǎng)如果是飛機(jī)，那租賃就是另一個(gè)維度互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代的坦克。
地產(chǎn)資管網(wǎng)
2021/09/28
多城出臺(tái)政策調(diào)控租金上漲，個(gè)人房源租金開(kāi)始止?jié)q轉(zhuǎn)跌
2021年以來(lái)，全國(guó)主要城市的租金都出現(xiàn)了上漲，其中有部分城市已連續(xù)上場(chǎng)多個(gè)月，整體平均漲幅接近10%，多地房租價(jià)格創(chuàng)下歷年新高。
丁祖昱評(píng)樓市
2021/09/23
熱點(diǎn)城市房租創(chuàng)歷年新高，租金成調(diào)控“第二戰(zhàn)場(chǎng)”
租賃市場(chǎng)正在成為調(diào)控的第二戰(zhàn)場(chǎng)。
丁祖昱評(píng)樓市
2021/09/15
樓市歷史性時(shí)間節(jié)點(diǎn)！下午重要會(huì)議的9大感想
8月31日下午這場(chǎng)發(fā)布會(huì)，值得所有住房有壓力、關(guān)心國(guó)家前途的朋友永遠(yuǎn)銘記。
杠桿地產(chǎn)
2021/08/31
北京對(duì)租房放大招！看看新加坡、日本、德國(guó)咋做的？
日本租賃住房為多主體供應(yīng)，民營(yíng)租賃為主體，公共資金支持的租賃住房和企業(yè)提供的給與住房為保障。
杠桿地產(chǎn)
2021/08/26
北京租賃市場(chǎng)最嚴(yán)監(jiān)管！“二房東”模式要涼？
8月24日，由北京市住建委起草的《北京市住房租賃條例》，面向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)。
地產(chǎn)資管網(wǎng)
2021/08/25
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