<strike id="cco2c"></strike>
<tfoot id="cco2c"></tfoot>
  • <sup id="cco2c"></sup>
    <ul id="cco2c"><dfn id="cco2c"></dfn></ul>

    自從做了投拓,手機電腦不敢離身

    陌爺地產圈 陌爺地產圈
    2020-09-23 22:13 2443 0 0
    一點多級的匯報模式、一線多面的協調工作要求

    作者:陌爺地產圈

    來源:陌爺地產圈

    上周五從外地出差回上海,主要是看幾個下周上會的評審項目,無奈只買到了回上海的最后一班高鐵

    最后一班高鐵人并不多,坐在高鐵上,批完待處理的流程、安排好下周評審會議后,無聊刷刷手機

    在我睡意朦朧,準備休息會的時候,后面一位大哥打這電話把我驚醒,電話里討論著工作的事

    “這個項目已經跟了快半年了,預計這個月底政府會做好地價評估及掛牌工作,我們內部打算下周一先立個項,立項郵件和會議室我先定了,報告我周末再整整,會前發出來”

    原來也是一位地產同行

    緊接著,看著同車廂的另外幾個人也開始攀談起來

    談論的內容也都是關于房地產項目的,原來是不同的公司跟進同一片地區的投拓人員

    后來攀談下來,也認識了幾位小伙伴,有招商的、碧桂園的、也有萬科的

    原來還有這么多像我一樣干投拓的乘坐同一末班高鐵回家,甚至有的是5+2工作模式

    隨著近兩年,各大房企投資規模的提升,房地產投拓人員的工作強度和KPI考核強度越來越大

    手機電腦不離身,高鐵上趕報告好像成為了很多一線投拓的工作常態

    客觀的來說,投拓這個崗位本身就有其工作的特殊性

    跨地域工作的靈活性

    為了獲取更多土地儲備實現規模擴張的訴求,許多房企開始不斷地下沉

    而投拓作為先遣兵,不得不跟隨戰略導向下沉到三四線城市中

    高頻的出差、高強度的業績考核和工作量,許多投拓人員不得不調整工作狀態,讓跨地域工作成為一種常態,也更有靈活性,只有這樣才能在工作中有更多的機會

    部分投拓還被要求常駐,無奈只能開啟5+2的模式,也可能對于所謂的周末只是換個地方加班而已

    隨時待命的機動性

    投拓工作相對于其他條線而言,往往匯報的層級會比較高,隨時會出現突發的工作安排和工作任務

    比如區域投資總1個小時內要個材料,會給到城市公司投資總45min,城市公司投資總再找下面的投拓人員,也許到你這準備材料的時間就變成30min

    除此之外,一線投拓還需要縱向對接集團,而集團需要跟老板直接匯報

    所以即便再細微的工作,到你這都變得事無巨細

    也只能無奈相互吐槽,看地時背著電腦、坐高鐵時背著電腦、手機更是24小時隨時待命,項目工作群置頂提醒

    投拓事務的協調性

    投拓工作還有一點最重要的原因在于協調性的要求會比較高,對外我們需要接觸同行、政府部門、居間方、合作方等

    而對內我們需要跟投資總匯報、跟城市總匯報、跟區域總匯報、跟區域投資中心匯報、跟集團投資中心匯報

    一點多級的匯報模式、一線多面的協調工作要求,也是將工作時間打得很散

    即便是一份可研報告,我們也還是需要協調設計、成本、營銷等各個專業線

    投資可謂是操碎了心!

    注:文章為作者獨立觀點,不代表資產界立場。

    題圖來自 Pexels,基于 CC0 協議

    本文由“陌爺地產圈”投稿資產界,并經資產界編輯發布。版權歸原作者所有,未經授權,請勿轉載,謝謝!

    原標題: 自從做了投拓,手機電腦不敢離身

    陌爺地產圈

    歡迎關注最實操的陌爺地產圈技術交流、資源對接、人脈拓展!

    165篇

    文章

    10萬+

    總閱讀量

    特殊資產行業交流群
    推薦專欄
    更多>>
    • 資產界研究中心
      資產界研究中心

      更多干貨,請關注資產界研究中心

    • 資產界
    • 蔣陽兵
      蔣陽兵

      蔣陽兵,資產界專欄作者,北京市盈科(深圳)律師事務所高級合伙人,盈科粵港澳大灣區企業破產與重組專業委員會副主任。中山大學法律碩士,具有獨立董事資格,深圳市法學會破產法研究會理事,深圳市破產管理人協會個人破產委員會秘書長,深圳律師協會破產清算專業委員會委員,深圳律協遺產管理人入庫律師,深圳市前海國際商事調解中心調解員,中山市國資委外部董事專家庫成員。長期專注于商事法律風險防范、商事爭議解決、企業破產與重組法律服務。聯系電話:18566691717

    • 劉韜
      劉韜

      劉韜律師,現為河南乾元昭義律師事務所律師。華北水利水電大學法學學士,中國政法大學在職研究生,美國注冊管理會計師(CMA)、基金從業資格、上市公司獨立董事資格。對法律具有較深領悟與把握。專業領域:公司法、合同法、物權法、擔保法、證券投資基金法、不良資產處置、私募基金管理人設立及登記備案法律業務、不良資產掛牌交易等。 劉韜律師自2010年至今,先后為河南新民生集團、中國工商銀行河南省分行、平頂山銀行鄭州分行、河南投資集團有限公司、鄭州高新產業投資基金有限公司、光大鄭州國投新產業投資基金合伙企業(有限合伙)、光大徳尚投資管理(深圳)有限公司、河南中智國裕基金管理有限公司、 蘭考縣城市建設投資發展有限公司、鄭東新區富生小額貸款公司等企事業單位提供法律服務,為鄭州科慧科技、河南杰科新材料、河南雄峰科技新三板掛牌、定向發行股票、股權并購等提供法律服務。 為鄭州信大智慧產業創新創業發展基金、鄭州市科技發展投資基金、鄭州澤賦北斗產業發展投資基金、河南農投華晶先進制造產業投資基金、河南高創正禾高新科技成果轉化投資基金、河南省國控互聯網產業創業投資基金設立提供法律服務。辦理過擔保公司、小額貸款公司、村鎮銀行、私募股權投資基金的設立、法律文書、交易結構設計,不良資產處置及訴訟等業務。 近兩年主要從事私募基金管理人及私募基金業務、不良資產處置及訴訟,公司股份制改造、新三板掛牌及股票發行、股權并購項目法律盡職調查、法律評估及法律路徑策劃工作。 專業領域:企事業單位法律顧問、金融機構債權債務糾紛、并購法律業務、私募基金管理人設立登記及基金備案法律業務、新三板法律業務、民商事經濟糾紛等。

    • 睿思網
      睿思網

      作為中國基礎設施及不動產領域信息綜合服務商,睿思堅持以專業視角洞察行業發展趨勢及變革,打造最具公信力和影響力的垂直服務平臺,輸出有態度、有銳度、有價值的優質行業資訊。

    • 大隊長金融
      大隊長金融

      大隊長金融,讀懂金融監管。微信號: captain_financial

    微信掃描二維碼關注
    資產界公眾號

    資產界公眾號
    每天4篇行業干貨
    100萬企業主關注!
    Miya一下,你就知道
    產品經理會及時與您溝通
    主站蜘蛛池模板: 亚洲国产精品不卡毛片a在线| 四虎影视永久在线精品| 久久人搡人人玩人妻精品首页| 成人区精品一区二区不卡| 久久久久久国产精品免费免费| 成人久久精品一区二区三区| 亚洲精品偷拍视频免费观看| 国产亚洲精品资在线| 久久久久久久99精品免费观看| 精品无码人妻夜人多侵犯18| 四虎国产精品永免费| 国产欧美精品一区二区三区四区| 97久久精品午夜一区二区| 四虎成人精品无码| 亚洲av无码国产精品色在线看不卡 | 国产亚洲精品无码拍拍拍色欲| 国产精品久久久福利| 久久99精品国产自在现线小黄鸭| 欧美亚洲成人精品| 国产精品爱搞视频网站 | 日本精品自产拍在线观看中文| 久久免费精品一区二区| 国产精品国产精品国产专区不卡| 久久久久久夜精品精品免费啦| 一本久久a久久精品亚洲| 四虎永久在线精品免费一区二区| 精品无码专区亚洲| 国产精品一区二区三区免费| 久久国产精品-久久精品| 99re6在线精品免费观看| 国产精品国色综合久久| 精品国产三级a∨在线欧美| 欧美精品v欧洲精品| 久久九九精品99国产精品| 久久精品国产亚洲av高清漫画| 真实国产精品vr专区| 中文字幕久久精品无码| 亚洲精品夜夜夜妓女网| 青青草原精品99久久精品66| 久久亚洲私人国产精品vA| 精品无码一区二区三区亚洲桃色|