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    最高法:執行中認定是否超標的查封,應當查明執行數額和評估價格

    敲響法槌 敲響法槌
    2021-07-05 15:56 2854 0 0
    認定是否超標的查封,一般有保全和執行兩種情形。執行程序中,應當在查明執行標的數額和委托評估價格后作出認定。

    作者:喬謙律師

    來源:敲響法槌(ID:qiao18305313373)

    【裁判要旨】

    認定是否超標的查封,一般有保全和執行兩種情形。執行程序中,應當在查明執行標的數額和委托評估價格后作出認定。

    【最高人民法院判例】

    姚某與某公司民間借貸糾紛執行復議案

    【簡要案情】

    一、姚某與某公司民間借貸糾紛一案二審判決,某公司償還姚某本金2800萬元、利息22048萬元、違約金284萬元;

    二、姚某向海南省高院申請執行,標的額為6611萬元。海南省高院2015年7月立案執行,8月查封某公司名下兩處房產及土地使用權。

    三、某公司提出執行異議,認為查封行為超標的,請求解封房產,提供了三份房產評估報告;

    四、海南省高院認為,上述評估報告為單方委托或過期失效,不能作為依據。在未完成委托評估之前,不能認定超標的額查封,裁定駁回異議;

    五、某公司向最高人民法院申請復議;

    【爭議焦點】

    海南省高院是否存在超標的查封

    【裁判結果】

    最高人民法院裁定撤銷海南省高院裁定,發回重審

    【裁判規則】

    一、判斷執行實施案件是否存在超標的查封情形,應當查明執行標的數額,否則認定事實不清。

    二、執行法院尚未委托評估,即認定不存在超標的額查封,構成認定事實不清;

    三、海南省高院應當立即委托評估,根據評估價格認定是否存在超標的額查封;

    【律師小結】

    一、執行程序中,對于存在超標的查封情形時,考慮到變現的難度和拍賣變賣的降價幅度,法院一般從寬掌握,不超過執行標的額20%為宜,通過比較執行標的數額和委托評估價格進行認定;

    二、保全程序中,是否超標的額查封,一般不進行評估,多數可能采取參照同類物品價值的方法,以保全標的額為標準進行確定;

    三、利用好執行異議和復議的法定途徑進行救濟,例外情況下考慮啟動執行監督程序;

    注:文章為作者獨立觀點,不代表資產界立場。

    題圖來自 Pexels,基于 CC0 協議

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    原標題: 最高法:執行中認定是否超標的查封,應當查明執行數額和評估價格

    敲響法槌

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      蔣陽兵,資產界專欄作者,北京市盈科(深圳)律師事務所高級合伙人,盈科粵港澳大灣區企業破產與重組專業委員會副主任。中山大學法律碩士,具有獨立董事資格,深圳市法學會破產法研究會理事,深圳市破產管理人協會個人破產委員會秘書長,深圳律師協會破產清算專業委員會委員,深圳律協遺產管理人入庫律師,深圳市前海國際商事調解中心調解員,中山市國資委外部董事專家庫成員。長期專注于商事法律風險防范、商事爭議解決、企業破產與重組法律服務。聯系電話:18566691717

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      劉韜

      劉韜律師,現為河南乾元昭義律師事務所律師。華北水利水電大學法學學士,中國政法大學在職研究生,美國注冊管理會計師(CMA)、基金從業資格、上市公司獨立董事資格。對法律具有較深領悟與把握。專業領域:公司法、合同法、物權法、擔保法、證券投資基金法、不良資產處置、私募基金管理人設立及登記備案法律業務、不良資產掛牌交易等。 劉韜律師自2010年至今,先后為河南新民生集團、中國工商銀行河南省分行、平頂山銀行鄭州分行、河南投資集團有限公司、鄭州高新產業投資基金有限公司、光大鄭州國投新產業投資基金合伙企業(有限合伙)、光大徳尚投資管理(深圳)有限公司、河南中智國裕基金管理有限公司、 蘭考縣城市建設投資發展有限公司、鄭東新區富生小額貸款公司等企事業單位提供法律服務,為鄭州科慧科技、河南杰科新材料、河南雄峰科技新三板掛牌、定向發行股票、股權并購等提供法律服務。 為鄭州信大智慧產業創新創業發展基金、鄭州市科技發展投資基金、鄭州澤賦北斗產業發展投資基金、河南農投華晶先進制造產業投資基金、河南高創正禾高新科技成果轉化投資基金、河南省國控互聯網產業創業投資基金設立提供法律服務。辦理過擔保公司、小額貸款公司、村鎮銀行、私募股權投資基金的設立、法律文書、交易結構設計,不良資產處置及訴訟等業務。 近兩年主要從事私募基金管理人及私募基金業務、不良資產處置及訴訟,公司股份制改造、新三板掛牌及股票發行、股權并購項目法律盡職調查、法律評估及法律路徑策劃工作。 專業領域:企事業單位法律顧問、金融機構債權債務糾紛、并購法律業務、私募基金管理人設立登記及基金備案法律業務、新三板法律業務、民商事經濟糾紛等。

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