丁祖昱評樓市 
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作者：編輯部
來源：丁祖昱評樓市（ID:dzypls)
#上海開通二手房“手拉手交易網簽”！交易雙方可不通過中介#
10月26日，上海市房地產交易中心主辦的“網上房地產”官網公告，為持續優化營商環境，進一步推進政務服務“一網通辦”，讓信息多跑路、群眾少跑腿，方便人民群眾存量房買賣合同網上簽約，定于2021年10月26日在“一網通辦”開通存量房買賣雙方未通過中介交易網上簽訂合同（簡稱“手拉手交易網簽”）服務。
據了解，上海市房地產交易中心指出，具體辦件過程中，當事人可以登錄“一網通辦”，進入相關辦件窗口查閱《上海市存量房買賣雙方未通過中介交易網上簽訂合同須知》和《存量房買賣合同手拉手網簽操作手冊》。對于網上辦理有困難的，仍可到房屋所在區房地產交易中心窗口申請線下辦理。
點評：拒絕“中間商”。
#住建部、應急管理部：嚴格管控新建超高層建筑#
近日，住房和城鄉建設部、應急管理部發布《關于加強超高層建筑規劃建設管理的通知》。
據了解，通知提出近年來，一些城市脫離實際需求，攀比建設超高層建筑，盲目追求建筑高度第一、形式奇特，抬高建設成本，加劇能源消耗，加大安全管理難度。為貫徹落實新發展理念，統籌發展和安全，科學規劃建設管理超高層建筑，促進城市高質量發展。
《通知》提出，要嚴格管控新建超高層建筑。其中，從嚴控制建筑高度，各地要嚴格控制新建超高層建筑，一般不得新建超高層住宅。
城區常住人口300萬人口以下城市嚴格限制新建150米以上超高層建筑，不得新建250米以上超高層建筑。城區常住人口300萬以上城市嚴格限制新建250米以上超高層建筑，不得新建500米以上超高層建筑。
點評：拒絕盲目追高。
＃江西贛州八部門聯合印發持續整治規范房地產市場秩序三年方案#
近日，江西省贛州市八部門聯合印發《贛州市持續整治規范房地產市場秩序三年行動實施方案》，明確在贛州全市范圍內開展持續整治規范房地產市場秩序三年行動重點整治房地產開發、房屋買賣、住房租賃、物業服務等方面存在的突出問題。
#大悅城地產前9月銷售額205.57億 同比增長75.69%#10月26日，大悅城地產有限公司發布截至2021年9月30日止九個月的未經審核營運數據。報告期內，大悅城地產連同其附屬公司、聯營公司及合營公司獲得合同銷售總面積約為516,448平方米，合同銷售總金額約人民幣205.57億元。此前報道，2020年前三季度，大悅城地產合同銷售總面積約為33.84萬平方米，合同銷售總金額約117.01億元。據此計算，大悅城地產銷售額同比增長75.69%。
#正榮地產再回購450萬美元2021年到期利率5.95%優先票據#
10月27日，正榮地產集團有限公司公告披露，進一步回購2億美元2021年到期年息5.95%的優先票據。據了解，正榮地產已進一步回購本金額為450萬美元的2021年票據，占已發行2021年票據本金總額的2.25%。董事會可酌情決定回購的2021年票據會否注銷。
#粵海控股擬發行15億元5年期公司債 利率詢價區間2.8%-3.6%#
10月27日，廣東粵海控股集團有限公司發布2021年面向專業投資者公開發行公司債券（第三期）發行公告。據了解，本期債券簡稱為“21粵海03”，債券發行規模為人民幣不超過15億元（含15億元），每張面值為100元，發行數量為不超過1500萬張（含1500萬張），發行價格為人民幣100元/張。本期債券的詢價區間為2.8%-3.6%，債券期限為5年期，第3年末附發行人調整票面利率選擇權和投資者回售選擇權。
土 地
#揚州市69.5億掛牌13宗涉宅地#10月25日，揚州市區集中掛牌13宗涉宅地塊，包括廣陵區5宗、邗江區3宗、江都區5宗，總出讓面積68.52萬平方米，總建筑面積124.68萬平方米，總起價69.5億元。
#常州溧陽1.49億元掛牌1宗住宅用地 將于11月27日出讓#
10月25日，常州溧陽市掛牌1宗住宅用地。據了解，該地塊出讓面積24811平方米，容積率3.2，建筑面積79300平方米。同時，地塊起拍價1.49億元，起始樓面價1878元/平方米，上限價格2.23億元，上限樓面價2811元/平方米。另外，地塊將于11月27日采用“限地價+搖號”的方式出讓。
#南昌3宗涉宅地開拍前夕因故終止交易 總起價17.19億元#
10月26日，南昌市自然局發布公告，原定于10月27日開拍的DAGJ2021018號地塊、DAEJ2020020號地塊、DAEJ2020021號地塊因故終止交易，重新交易時間另行通知，總起價17.19億元。
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