鹿特丹：城市轉(zhuǎn)型始于港區(qū)更新！

鹿特丹，荷蘭第二大城市、歐洲第一大港，歐洲乃至全世界的物流中心。

據(jù)「鹿特丹港務(wù)局」顯示，2020年，鹿特丹港貨物吞吐量達(dá)4.36億噸，位列歐洲第一，占西歐北海沿線「漢堡-勒阿弗爾港口帶」總吞吐量的36.8％。

▼ 鹿特丹老城風(fēng)貌

▼ 鹿特丹南頭區(qū)港口改造

之所以成為「歐洲門戶」，鹿特丹憑借的是「老天爺賞飯吃」的地理優(yōu)勢。毗鄰大西洋、身處馬斯河畔、占據(jù)著流經(jīng)5國的萊茵水系通往北海的出海口，鹿特丹坐擁「萊茵-馬斯-斯海德爾三角洲」的戰(zhàn)略性位置。

▼ 萊茵-馬斯-斯海德爾三角洲區(qū)位

港口成就了鹿特丹的繁榮。14世紀(jì)建市時，鹿特丹僅是擁有數(shù)千居民的小漁村，此后隨著通往北部較大城鎮(zhèn)的航運(yùn)運(yùn)河「Rotterdamse Schie」的建成，鹿特丹成為荷蘭、德國、英國間的轉(zhuǎn)運(yùn)中心，早在17世紀(jì)便成為僅次于阿姆斯特丹的荷蘭第二大商業(yè)中心。

▼ 17世紀(jì)鹿特丹城市模型

19世紀(jì)工業(yè)革命時代，蒸汽動力機(jī)、機(jī)械化起重機(jī)的引入徹底改變了港口的運(yùn)作方式，促使鹿特丹進(jìn)一步興建港口設(shè)施；接入南部市區(qū)鐵路的建設(shè)更是加速了鹿特丹的城市發(fā)展，城市港口從北岸拓展至南岸。

▼ 19世紀(jì)的鹿特丹（來源：Wikipedia）

新水道「Nieuwe Waterweg」的挖通，更是讓鹿特丹有了新的直通北海通道，人流、貨流量激增，進(jìn)一步發(fā)展成為全球國際貿(mào)易、運(yùn)輸、工業(yè)和物流中心。19世紀(jì)80年代，鹿特丹港成為世界上第一大港。

▼ 鹿特丹「港城」關(guān)系變化示意

在漫長的歷史中，鹿特丹「借港造城」。「港口」賦予了鹿特丹「建城」的意義：1940年以前，港口占據(jù)城市最中心位置，城市功能緊密圍繞著港口職能構(gòu)建。

二戰(zhàn)給鹿特丹「港城」帶來毀滅性打擊，1940年5月10日，德國納粹為迫使荷蘭投降，對鹿特丹進(jìn)行了毀滅性轟炸，港口及市中心建筑物大量被毀，此后，港區(qū)經(jīng)歷了漫長的重建。

▼ 德國轟炸后的鹿特丹廢墟（來源：Wikipedia）

鹿特丹浴火重生的故事，也是逐漸「港城分離」的過程。

1950年代中后期，隨著工業(yè)（煉油業(yè)等）的發(fā)展及集裝箱和滾裝船的使用，鹿特丹開始興建現(xiàn)代化的大港，這也需要更多的土地和更便捷的濱海可達(dá)性。

因此，港口和工業(yè)區(qū)逐步西遷離開老城，新港區(qū)由老城沿新水道向北海綿延40公里，其面積由二戰(zhàn)后26.3Km2逐步擴(kuò)張至超過100Km2。

▼ 現(xiàn)代的鹿特丹港（來源：Flickr）

彼時的鹿特丹，向西是「興盛的大港」，向東卻是「衰落的內(nèi)城」。

作為「大港」的鹿特丹，在1961年成為世界第一大港并建立了臨海沿河工業(yè)帶，為整個歐洲甚至世界生產(chǎn)工業(yè)品；但作為「城市」的鹿特丹，由于港口職能的西遷，曾經(jīng)繁華的濱水工業(yè)區(qū)被廢棄、逐漸衰敗。

半個多世紀(jì)以來，鹿特丹政府、規(guī)劃師和市民一直致力于鹿特丹市區(qū)尤其是濱水區(qū)的轉(zhuǎn)型和復(fù)興。

從1946年制定的《鹿特丹市重建基礎(chǔ)框架》到1980年代制定的「濱水區(qū)計劃」，鹿特丹一直在尋找自港口離開后城市的靈魂與未來。

▼ 運(yùn)河沿線的濱水區(qū)改造俯瞰

鹿特丹的答案是「還港于城」！新生的鹿特丹市區(qū)，河流和港口依然是這座城市的核心。通過濱水新界面、新功能的植入和城市建設(shè)，鹿特丹這座港城實(shí)現(xiàn)了「摩登新生」。

雖然「工業(yè)的港口」離開了，但一座更具風(fēng)情、更面向未來、同時產(chǎn)業(yè)功能上與現(xiàn)代化大港共振的「城市的港口」仍續(xù)寫著這座「大港大城」的港都故事。

▼ 鹿特丹城市中心區(qū)港口分布示意

01 北岸——還港于城 重塑老城的港都靈魂

針對主體港口撤出后的港區(qū)，八十年代「濱水區(qū)計劃」明確河流仍是「城市的基因」。

馬斯河北岸、南岸的港口區(qū)不應(yīng)該是割裂城市的空間，而應(yīng)該在保留港口特征的前提下，通過將每個港口區(qū)域根據(jù)其特點(diǎn)分別進(jìn)行重新開發(fā)，將河流帶回城市中心，成為城市活躍的宜人空間和活力都心。

▼ 北岸改造的德夫哈芬港Delfshaven

▼ 現(xiàn)代化的北岸港口風(fēng)情

河北岸的港口區(qū)歷史上曾是是繁華的老城區(qū)，重點(diǎn)承擔(dān)港務(wù)辦公和水運(yùn)交通樞紐的功能。

港口的使命結(jié)束后，負(fù)責(zé)整個區(qū)域規(guī)劃設(shè)計的建筑師彼得·布洛姆嘗試「還港于城」，將港口區(qū)的功能轉(zhuǎn)移為休閑娛樂和居住，讓重新活躍的北岸老城成為定義鹿特丹城市生活的重要部分。

▼ 老港區(qū)水岸魅力化的改造

①. 濱水風(fēng)情休閑

老港區(qū)振興，從港口碼頭「變身」為濱水公共休閑空間開始，其中以「老港」區(qū)域為甚。

「老港」是鹿特丹最古老的港口之一，也是鹿特丹港19世紀(jì)最繁華的區(qū)域

如今，港口肌理仍在，數(shù)十家餐廳、酒吧臨港而建，大量的濱水空間被改造成為城市「水岸露臺」。在露臺上市民、游客可以在享受美食的同時觀賞迷人的就海港景色；夜幕降臨后，這里更是成為這座城市24小時不眠的夜生活歡聚場。

▼ 老港（Oude Haven）風(fēng)貌

「老港」更是將公共建筑打造為獨(dú)一無二的城市地標(biāo)。與港口酒吧相連的，是鹿特丹著名地標(biāo)建筑「立方體房屋」。

這些由多個45度立面組成的立體房屋綜合體，共同組成了抽象的「城市森林」，其中每個三角屋頂代表一個樹梢，造型奇異前位，是前來鹿特丹游客不容錯過的濱水打卡點(diǎn)。

▼ 老港立方體房屋成為濱水區(qū)的地標(biāo)

這座「瘋狂的建筑」部分也作為城市公寓開放給全球游客，入住體驗港口區(qū)生活；

同時，立方體房屋創(chuàng)造了大量的城市公共空間——部分建筑形成一座人行天橋，穿過最繁忙的道路進(jìn)入城市中心；單個立方體首尾相接，在建筑底部留出無交通空間，并將兒童游樂場、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)和小型工作室等植入其中。

▼ 立方體房屋內(nèi)部立體交通

②. 穿越時空的港口記憶

船只、橋梁、港口起重機(jī)等設(shè)施是舊港口的符號，也是屬于鹿特丹獨(dú)特的城市記憶。部分港口區(qū)將這些設(shè)施保留下來，并打造為全景復(fù)現(xiàn)鹿特丹海港記憶、可游覽的城市休閑片區(qū)。

整個魯文港都是博物館的真實(shí)的三維展窗：戶外港口中停靠著各式各樣的歷史船只、軍艦，這些船只不止可以「遠(yuǎn)觀」，更可供游客親身登船參觀，聽老船員們講述海上故事。

▼ 鹿特丹海事博物館戶外展區(qū)

在工作室中，游客可以近距離參觀工匠們鍛造技術(shù)、親自動手打造屬于自己的船舶裝置；對于孩子們而言，整個博物館更是學(xué)習(xí)游樂的天堂，他們可以親自做一回「小小船長」，學(xué)習(xí)航海知識，自己掌舵體驗航海樂趣。

▼ 鹿特丹海事博物館強(qiáng)調(diào)參與性的工作室

③. 水上觀城

河流塑造了鹿特丹的城市輪廓，「水上觀城」更是感受這座城市的別樣方式。鹿特丹提供了多條時長不同的水上交通路線，串聯(lián)多個沿河站點(diǎn)，提升交通的便捷性，更為游客市民提供了感受馬斯河及沿岸城市魅力的別樣視角。

▼ 馬斯河游線圖

每條路線都提供了與眾不同的水上體驗。

如「水陸兩棲巴士」可以從陸地直接駛?cè)牒恿鳎?0分鐘時長中，游客既可以深入市區(qū)觀賞鹿特丹的現(xiàn)代建筑，也可以置身馬斯河上與往來船只為伴，觀賞城市的壯麗天際線。

▼ 水上游覽沿途風(fēng)貌

再如「鹿特丹煎餅船」，在屬于吃貨們75分鐘的行程里，可以在船上享受到最傳統(tǒng)的「荷蘭煎餅自助餐」，美食配美景，是這座城市最「有味道」的打開方式。

▼ 水上巴士

2. 將城市推向水岸 標(biāo)定摩登生活試驗田

①. 「摩登建筑」塑造「摩登」都市生活

戰(zhàn)后「新生」的鹿特丹，被戲稱為「喜歡玩轉(zhuǎn)新鮮想法的城市」，更收獲了「現(xiàn)代建筑設(shè)計之都」的美譽(yù)。

幾十年來，鹿特丹通過眾多天馬行空的現(xiàn)代建筑，塑造了屬于自己的摩登內(nèi)核，改變了人們對港口城市的刻板印象，成功助推城市轉(zhuǎn)型。

鮭魚港附近的「鹿特丹菜市場」是這座摩登港都最亮眼的地標(biāo)之一。

▼ 鹿特丹菜市場（Markthal）馬蹄形造型

與普通立方體造型的鋼筋混凝土建筑不同，鹿特丹市場整體造型是一個挖空的拱形廣場、呈現(xiàn)優(yōu)雅的馬蹄形。

如設(shè)計師所言，「你可以把Markthal看作是鹿特丹的女朋友，就像在一群大男人身邊安靜地站著一位溫柔的女性」。

▼ 鹿特丹菜市場內(nèi)部

建筑內(nèi)拱面印著世界上最大的壁畫《豐收之角》，面積達(dá)1.1萬㎡，堪稱荷蘭最大的藝術(shù)品。這幅如真實(shí)影像般逼真的壁畫，由Pixar軟件進(jìn)行渲染而成，總像素高達(dá)400億，文件尺寸達(dá)1,470GB！

▼ 電子壁畫《豐收之角》

在與眾不同的外觀之余，鹿特丹菜市場還塑造了一個烏托邦式的美食童話。拱形的室內(nèi)市場集結(jié)了販賣原料、佐料、加工副食品、餐飲、廚具等多個攤販；各店鋪開放透明極具設(shè)計感，讓美食購物也成為精致的享受。

▼ 市場內(nèi)的店鋪

這種「摩登都市」體驗，由港口延伸至老城內(nèi)部：通過極具設(shè)計感的建筑和公共空間，傳遞這座城市迎接未來的新生力量、吸引新居民、拉動地方經(jīng)濟(jì)快速增長。

如鹿特丹火車站區(qū)域，定位「全球本土化的城市街區(qū)」，打造鹿特丹向全歐洲展示自己的窗口。火車站于2014年重建裝修，正面呈鈍角結(jié)構(gòu)，塑造了城市的現(xiàn)代化門面；候車大廳由木材料和玻璃構(gòu)成，彰顯車站都市化、國際化的定位。

▼ 鹿特丹火車站

位于主城區(qū)的劇院廣場，是這座城市的時尚「都市舞臺」。

自主控制吊車式照明燈的高低和位置可以自由控制，廣場通過藝術(shù)設(shè)置植入、設(shè)置木質(zhì)玩耍區(qū)、預(yù)留帳篷水電設(shè)施接口等方式，真正成為讓市民身處其中各得其所的互動空間。

▼ 劇院廣場

城區(qū)的「Luchtsingel」人行天橋，通過長400米、前衛(wèi)明黃色的人行天橋?qū)⒊鞘泄珗@、都市綜合體、車站等割裂的公共場所聯(lián)結(jié)在一起，打造了屬于行人的「立體城市」，把市民帶回到城市公共網(wǎng)絡(luò)之中。

▼ 「Luchtsingel」人行天橋

②. 建設(shè)濱水高端住宅

鹿特丹通過新建濱水高端住宅、提升城市居住品質(zhì)的方式，將北岸打造為真正還港于民的生活岸線。老港的風(fēng)情、濱水的休閑享受疊加現(xiàn)代化公寓，如今北岸多個港口區(qū)也成為吸引精英和中產(chǎn)階級回歸的全市最具價值居住地。

▼ 魯文港（Leuvehaven）附近濱水住宅

如曾經(jīng)作為城市灰色地帶的酒港（Wijnhaven），通過興建多個造型現(xiàn)代的高層住宅綜合體，將高端公寓、辦公及商業(yè)空間結(jié)合，成為便捷的都市生活區(qū)，受到越來越多市民乃至游客的歡迎。

▼ 酒港（Wijnhaven）附近濱水住宅

類似地，船塢區(qū)、鮭魚港、魯文港等同樣通過現(xiàn)代公寓建設(shè)，完成了老碼頭向城市生活中心的轉(zhuǎn)身。

鹿特丹將部分港口區(qū)及附近綠地條件較好的區(qū)域打造為城市中心公園，在供市民游客日常休閑之余，植入文化設(shè)施、并承擔(dān)舉辦大型國際盛會等功能，成為代表鹿特丹的城市文化休閑新地標(biāo)。

▼ 歐洲之桅公園（HetPark）俯瞰

鹿特丹公園港附近的歐洲之桅公園，是都市人回歸自然的絕佳去處。公園內(nèi)設(shè)有眾多宜人的步行道、水景、草坪、燒烤區(qū)等，是市民野餐、燒烤和運(yùn)動的熱門休閑目的地。

此外，公園西側(cè)建有180米高的歐洲之桅瞭望塔，登塔遠(yuǎn)望可收獲欣賞鹿特丹港城景觀的最佳視角；公園內(nèi)部會不定期舉辦浪漫音樂節(jié)、解放節(jié)等活動，是城市居民的水岸歡聚場。

▼ 歐洲之桅公園（HetPark）內(nèi)部景觀

再如位于船塢區(qū)北側(cè)的博物館公園是市中心獨(dú)具特色的綠色開放式博物館群落。

▼ 博物館公園（Museumpark）

鹿特丹當(dāng)代美術(shù)館、鹿特丹公共藝術(shù)倉庫、自然歷史博物館、鹿特丹建筑學(xué)院等分布在博物館內(nèi)部及周邊，更匯聚城市文化生活「都市文博區(qū)」。

02 南岸——借港造城工業(yè)港區(qū)蝶變城市新都心

與鹿特丹老城「一河之隔」的馬斯河南岸，曾是鹿特丹的工業(yè)碼頭；港口西遷后，碼頭荒廢、人口大量遷出，加之河流的阻隔作用，南岸日趨凋敝，甚至一度成為色情行業(yè)聚集地。

隨著北岸老城的復(fù)興和鹿特丹城市擴(kuò)張，南岸成為城市發(fā)展的重要組成部分，20世紀(jì)八十年代，鹿特丹發(fā)起南跨戰(zhàn)略。

▼ 20世紀(jì)50年代的南岸碼頭（來源：Flickr）

與北岸的「老城港口更新」不同，南岸更強(qiáng)調(diào)港口區(qū)域「新都心建設(shè)」。

因此，將南岸北島及南頭區(qū)建設(shè)成為城市新中心，成為對「知識經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)」及「高收入居民」更具吸引力的地方，是鹿特丹城市轉(zhuǎn)型的重要的步驟。

▼ 南岸威爾海明娜碼頭「新都心」

鹿特丹城市南跨，南北架橋是最優(yōu)先步驟。南北架橋，既是強(qiáng)化兩岸聯(lián)系的聯(lián)通方式、加強(qiáng)兩岸互動，又可以作為城市景觀地標(biāo)，塑造城市「南跨」意向。

其中最具代表的橋梁當(dāng)屬1966年竣工完成的伊拉斯謨橋，該橋長802米，高136米，橋身白色鈍角的造型優(yōu)美且富有張力，宛若屹立于馬斯河上的高貴白天鵝。

▼ 伊拉斯謨橋（Erusmusbrug）

「天鵝橋」之外，南岸還通過國王橋等連接北岸港口和老城。南北兩岸多橋成網(wǎng)，真正將河道融入了城市肌理，也保證了城市南北岸之間人流、車輛和公共交通的多維互通，進(jìn)一步促進(jìn)了南岸港口區(qū)的快速發(fā)展。

▼ 國王橋（Koninginnebrug）

在面向老城的威爾海明娜碼頭北面，密集布置、新建了高密度、極具視覺沖擊力的現(xiàn)代建筑，它們構(gòu)成新城繁華、現(xiàn)代的展示面，扭轉(zhuǎn)了南岸凋敝的城市形象。

▼ 威爾海明娜碼頭現(xiàn)代界面

南岸的最美城市天際線，由多位知名建筑師明星作品的集成。如世界港口中心，由諾曼·福斯特設(shè)計、鹿特丹大廈出自雷姆·庫哈斯之手、蒙特影視大廈，來自法蘭馨·侯本。

▼ 南岸城市天際線

于此同時，南岸濱水港區(qū)的部分舊建筑為迎合新城市功能進(jìn)行了創(chuàng)意改造設(shè)計，現(xiàn)代濱水界面與精心保留的歷史符號相呼應(yīng)，共同構(gòu)成了鹿特丹的獨(dú)一無二的城市坐標(biāo)。

▼ 舊廠房改建而來的拉斯帕爾馬斯大樓

建于19世紀(jì)的荷蘭美國航運(yùn)公司總部，在廢棄后被改建為紐約酒店，這座穿越歷史的老建筑，內(nèi)外元素得以最大化保留，是人們前來南岸感受過往荷蘭的絕佳休閑之處。

通過復(fù)合功能規(guī)劃，南岸區(qū)域建設(shè)為集住宅區(qū)、辦公、教育、商業(yè)和娛樂設(shè)施為一體的綜合性片區(qū)。

▼ 南頭區(qū)片區(qū)分布示意

城市功能的變化進(jìn)一步牽引了南岸港口區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)完轉(zhuǎn)型。

隨著片區(qū)更新建設(shè)的深入，港務(wù)局、海關(guān)署等公共機(jī)構(gòu)遷入，南部地區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)由傳統(tǒng)工業(yè)向現(xiàn)代服務(wù)業(yè)轉(zhuǎn)型；隨著越來越多文化傳媒、金融、商業(yè)企業(yè)的入駐，未來南岸在知識經(jīng)濟(jì)和創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)等方面也蘊(yùn)藏了極大的潛力。

▼ 碼頭區(qū)域公共建筑

具體說來，威爾海明娜碼頭、南碼頭片區(qū)，將交通規(guī)劃與城市設(shè)計、土地規(guī)劃結(jié)合，打造為交通站點(diǎn)牽引下的辦公及商業(yè)中心；

▼ 南碼頭區(qū)域的公共建筑

將舌形地及保稅倉庫片區(qū)打造為以居住、餐飲、休閑娛樂為主要功能的片區(qū)，尤其注重濱水界面的居住體驗價值，形成了住宅、濱水景觀、開放空間疏密結(jié)合有序的高端居住體驗；

▼ 舌形地區(qū)域改造后的濱水住宅

將遠(yuǎn)離馬斯河岸、更靠近內(nèi)陸的城市花園及公園區(qū)打造為集城市綠地、教育中心等功能于一身，配套完善且較為安靜的城市住區(qū)。

▼ 城市花園區(qū)域綠地及住宅

03 向海而生 建設(shè)與水共生的未來實(shí)驗室

向海而生、與水斗爭，是鹿特丹乃至荷蘭人天生的使命，鹿特丹的名字「Rotterdam」便是鹿特河（Rotter，荷蘭語意「泥濘的水域」）及水壩（Dam）的合寫。

長期以來，作為港口城市的鹿特丹，在氣候變化面前，持續(xù)面臨高頻降雨、海平面上升、河流洪水等的威脅，鹿特丹的生存與發(fā)展，一直與「水」息息相關(guān)。

▼ 鹿特丹城市與水的關(guān)系

因此，水資源管理以及水技術(shù)、海洋科技相關(guān)的研究和應(yīng)用，是鹿特丹這座位于海平面6米以下城市不得不率先探索的命題；

①. 浮動展館

在市中心瑞恩港，建設(shè)半球狀浮動展館，展示鹿特丹水上社區(qū)的未來生活圖景。由于「以水為基」，展館可以隨著水位的漲落而上下移動做到永不被淹沒；展館內(nèi)利用太陽能和水資源解決供暖與降溫問題，保證居住的舒適度。

▼ 浮動展館

②. 水上住宅

在鹿特丹東北部約6公頃的蘭斯蘭德住宅片區(qū)規(guī)劃了多類臨水住宅；區(qū)域?qū)⒋竺娣e水域和住宅建筑的進(jìn)行巧妙融合，探索在水上或水岸居住的多種可能性。

如其中的「水上九住宅」，建于堤壩之上，三組建筑由水道分開，每個建筑的露臺毗鄰水面，整個住宅猶如漂浮水上，為居民提供了獨(dú)特的濱水生活體驗。

▼ 蘭斯蘭德片區(qū)潛望鏡連體別墅

漂浮的森林

鹿特丹于2016年正式實(shí)施「漂浮的森林」計劃，該計劃將20棵樹木種在回收利用的彩色浮筒內(nèi)，并放置在瑞恩港的水面上，將港口變身為頗具藝術(shù)感的創(chuàng)意漂浮森林，提升水面「顏值」的同時更起到綠化城市的作用。

▼ 漂浮的森林

鹿特丹的河堤港口，均兼?zhèn)浞篮榕c休閑的功能。如，鹿特丹將劃定為洪泛區(qū)的河岸設(shè)計為「梯形河堤」，堤岸根據(jù)河流水位高差的變化，既可以是低水位時市民的濱水休閑帶，也可以是高水位時河流與城市的「停戰(zhàn)帶」。

▼ 馬斯河北岸的梯形河堤

漂浮城市試驗區(qū)

不止于浮動展館、水上住宅等單體或少數(shù)建筑組合，鹿特丹將在碼頭園區(qū)建造一個含再生能源科技實(shí)驗室、浮動大壩、水上房屋、水上辦公及酒店的真正「漂浮城市試驗區(qū)」。

▼ 鹿特丹碼頭園區(qū)（RDM Campus）

此外，碼頭園區(qū)由造船廠改建而來，依托高校與港務(wù)局的密切合作，轉(zhuǎn)型發(fā)展成為未來科技企業(yè)聚集區(qū)，其中，在海上作業(yè)離岸通道設(shè)計研發(fā)、水動力實(shí)驗等方面尤為突出。