陽光何時照圍城？

2021年初，林騰蛟在陽光城的官網上向員工群發了一封家書。

這封新春家書的名字，叫《寒冬過盡綻春蕾》。

林騰蛟在上面寫道，每一次危機都是一次壓力測試。任何時候，我們做最壞的打算，做最大的努力。人必自佑，而后天佑之。

10個月之后，二股東詰問業績、美元債無法兌付、員工理財兌付沖突、大股東持股被司法凍結...眾多信息集體釋放，一直在給陽光城降溫。

常規自救之外，林騰蛟壓上了個人身家為債務展期提供附帶擔保。這是本輪地產危機中，實控人勇于用個人財產兜底的“第一人”。

不料，禍起蕭墻。泰康甩賣離席，公司董事長拋售，林騰蛟也被傳出遭百名高管“逼宮”。

二九寒天，陽光難覓。這座地產圍城，還能否度過寒冬，盡綻春蕾？

01 泰康離席

12月27日晚間，陽光城發布公告稱，泰康人壽、泰康養老以3.05元/股的價格，將持有的公司7.41%股份轉讓給了滄州泰禾新材有限公司，轉讓價款約9.36億元（含稅）。泰康養老通過大宗交易減持2%股份。

至此，泰康系持股比例從13.53%驟降至3.997%。

陽光城表示，尊重股東的決定。

泰康方面則回應，作為機構投資者，對持倉股票做適時調整，屬正常投資決策。

這似乎是一場好聚好散的和離。

鳳凰網風財訊注意到，這筆交易，泰康系已經虧損約17億元，此前主導泰康戰投陽光城的“太子爺”陳奕倫，也因此辭了董事一職。

關于新股東泰禾新材，企查查顯示，這是一家由兩個自然人股東組成的經營頗為“簡單”的建材公司。

只不過，這家2019年成立，且年報披露連續兩年投保人數均為0，注冊資本3000萬的企業，豪擲9億拿下陽光城二股東之位，著實令人咋舌。

有市場人士猜測稱，這或許是哪位大佬的“馬甲”。

但不管如何，從10月泰康系在業績會上投出反對票，到12月新股東接盤，僅短短兩月，可見林騰蛟資本之力。

02 高管出走

二股東的止損離席，似乎只是連鎖反應中的一環。

12月22日，陽光城董事長朱榮斌減持了454.61萬股無限售條件流通股，占公司總股本的0.11%，減持價格每股3.3元。

據悉，朱榮斌在2017-2018年，總斥資一億元增持了陽光城股票，持股價在6-7元/股左右。如今算來，已經浮虧了50%左右。

這一切，或許在林騰蛟對陽光城的人事調整時，便已注定。

10月20日，陽光城曾發布了一則公告。

公告稱，公司決定聘任徐國宏為公司執行總裁，聘任陳霓、李曉冬、江河為該公司執行副總裁。

彼時，有消息稱，徐國宏等陽光城老員工的升職，實際上是對朱的一種“架空”。

在此之后，吳圣鵬、王笑峰、劉偉所在的區域層級，在新一輪組織架構中均被降低；副總裁徐愛國、張能迪離職出走；廣西區域原總裁黃小達被調任集團總部。

朱榮斌招攬而來的中海系高管們，幾乎盡數出局。陽光城似乎又回到了原來的那個福建陽光城。

鳳凰網風財訊注意到，地產之外的金融板塊，也并不安穩。

市場傳言，11月初林騰蛟曾遭陽光金服（員工理財平臺華冕財富母公司）的百名高管聯合“逼宮”，要求對理財產品展期兌付進行擔保和賠付。

迄今為止，陽光城大股東陽光集團方面尚未對此有所回應。

03 危機自救

陽光城的自救，從未停下。

早在9月份，陽光城旗下公司上海梓光便被出售給了上海逐印；11月份，陽光城退出了濱江悅的項目公司上海臻百利；12月份，紹興光逸被轉賣給了象嶼地產。

此前，林騰蛟以“專注自身企業經營”為由，辭去了興業銀行董事一職。這可謂是陽光系最重要的一筆投資，而現在陽光系似乎有意出售。

巧合的是，林辭任之后，興業銀行出現了3筆、總額近10億元的大宗交易。有猜測稱，這是陽光系所為。

鳳凰網風財訊注意到，陽光城尚未走到“彈盡糧絕”的一步。甚至，可以說是“尚有余糧”。

只興業銀行這一筆投資，按照興業銀行三季報顯示，除去質押部分，陽光系出售的話，尚能獲得50億元的流動資金。

意外的是，陽光城的土儲，并不弱。

業績顯示，截至2021年6月30日，陽光城土儲剩余可售總建面4370萬平方米處于各個開發階段，其中約75.5%集中在一級和二級城市。無論是銷售亦或是轉讓，似乎都有很大的可行性操作空間。

不過，值得注意的是，12月28日，陽光城公告稱，陽光系部分股權被華夏銀行以財產保全的名義申請了司法凍結。金融機構“頭羊”已動，為林騰蛟留下的時間不多了。

通往遠方的道路從來都不是筆直的。陽光城能否跳出流動漩渦，風財訊將持續跟蹤。